Интересно, с чего бы это? Чепуха - она и есть чепуха.
Вы, любезный, изначально утверждаете, что ЛЮБОЙ комплекс строить по частям выгоднее, а потом начинаете внезапно лепить горбатого про какие-то пицод мильёнов, которых у вас нет.
Речь шла о любом комплексе. И не шла о том, есть ли у вас на него деньги в полном объеме.